黄牛党盯紧京房产市场 倒房号重现
来源：21世纪网 2012-12-13 编辑：唐丽萍

“紫金新干线2期再次开盘(内部关系)以及首开国风美唐可提前预定，避免自己参与摇号买不到房！所有购房者都是与开发商直接签订合同。”这是12月11日，记者在首开国风美唐业主群中看到的信息。

当然，如果需要通过这位自称有“内部关系”的人士买房要额外支付5万元“好处费”。

这只是北京房地产市场局部“一房难求”的缩影。

基于供求关系，华远地产董事长任志强近期再次判断，未来十年房价可能持续处于上涨阶段。但他坦言，这种对未来的假定有几个前提。“第一是，货币会不会持续增发？第二是土地是不是仍然处于垄断的？第三是我们的政府还需不需要大量的基础设施建设？”

5万元一个号

在东亚新华地产营销中心总监贾玉鹏记忆中，“倒房号”只有在市场特别火爆的时候才会出现，比如2007年和2009年。但自2010年楼市限购以来，这种情况几乎绝迹。

“一般是某些性价比高并且供不应求的项目才会出现倒号现象。”贾玉鹏告诉记者，倒房号一般有三种形式。第一种是针对那些采用排号方式选房的项目，一些中介会雇佣一些民工去排号，然后再加价卖出去。这是最早最原始的倒号方式，该方式现在在北京已经不多见；第二种是一些开发商内部关系人士通过一些中介公司、二手房公司以一定的价格直接出售一些选房号码；第三种就是那种专门的倒号公司，比如一些广告公关公司由于与各大开发商均有一些关系，便通过疏通这些关系倒卖房号。

上述记者所了解到的倒号人士自称与开发商有内部关系。“房价不能优惠，就是开发商的正常开盘价格，只能保证你提前选房或者把你的选房号码排到前面。”这位自称姓郑的男士小心翼翼地告诉记者，他只负责即将1月开盘的首开国风美唐和紫金新干线两个楼盘，其它楼盘没有所谓的“内部关系”。