黄牛党盯紧京房产市场 倒房号重现
来源：21世纪网 2012-12-13 编辑：唐丽萍

随后记者分别致电首开国风美唐和紫金新干线售楼处。首开国风美唐销售员告诉记者，他们的确计划1月再加推新盘，开盘将采用摇号的方式，意向选房需要办理一万元的“搜房卡”，预计新一期开盘均价在24000元/平方米左右，这比上一期开盘均价上涨了两千多元/平方米；紫金新干线的销售员告诉记者，他们也确实会在1月加推新盘，12月3日开盘的那一期目前除了三居还有剩余房源外，一居、两居均在开盘就已经售罄，要想购买这两种小户型只能等下一期。新盘加推也将通过焦点网摇号，目前需要办理2万元优惠卡来作为排号凭证。

郑先生告诉记者，五万块钱“好处费”可以保证购房者选到相对满意的户型，但也需要购房者去售楼处正常排号，届时他们会通过一些方式保证客户优先选房。记者随后问他，“既然都花了五万元买号了，那能否通过开发商的关系相应把总房款降低一些？”郑先生很肯定地表示，“不能”，随即便挂断了电话。

业内人士告诉记者，在北京房地产市场最为火爆时期，一般一个房号可卖到1万-2万元，个别紧俏楼盘可以买到五万，甚至十万。而从目前的市场情况看，首开国风美唐和紫金新干线并不是个案。

严峻的供求关系？

倒房号再现的背景是今年下半年以来，楼市持续回暖。

而首开国风美唐和紫金新干线均是今年开盘较火爆的典型楼盘。7月25日，首开国风美唐二期开盘，参与摇号的人数达到1396人，但当时推出的房源只有432套，开盘当天即日光；而于12月3日开盘的紫金新干线也出现了排号人数远远大于推出房源的情况。据相关媒体报道，该楼盘整个摇号过程甚至都要分三天进行。

贾玉鹏认为，“当前楼市的火爆是因为许多购房者都看到了明年北京楼市可能面临供不应求的问题。临近年底，大家担心明年房价会上涨着急入市，于是就造成了新一轮的购房恐慌情绪出现。并且从目前来讲政策窗口期已过，十八大之后再出新政的概率也很小，所以之前处于观望中的潜在购房客户，因为担心房价上涨而大大提高了入市积极性。”