前有邻居争地后有违建挡道 福州一小区进出两难居民愁

东南网3月15日讯（本网记者 冯旭 朱琳 黄浩瀚）“小区已经交房一年多，前后两条路都还没修通，究竟要等到什么时候？”日前，福州网民陈先生向东南网《直通屏山》反映，福州市台江区洋中街道联发臻品小区外的两条规划路久未动工，给小区的交通、排水和消防救援带来诸多隐患。记者近日进行了实地走访。【留言详情】

联发臻品小区南北两条规划路均未建设。（网友供图）

在联发臻品小区南侧的鲤鱼巷口，记者看到，此处道路宽约5米，路面坑洼不平。往里不远，便是联发臻品小区地下车库的入口。小区业主叶先生指着路边堆砌的石条说，这是2023年9月规划路动工时留下的，由于福晟钱隆天下小区居民阻止施工，修路从此没了下文。

据介绍，鲤鱼巷位置原本规划了一条8米宽的道路，但因相邻的福晟钱隆天下小区建设在先，部分规划路用地被该小区用作了停车场，修路时遭到该小区居民强烈抵制，协商至今没有结果。

“车库入口的路没建成，出口的路也没着落，我们困在中间进出两难。”小区业主范先生告诉记者，除了南侧规划路用地存在争议，北侧规划路也因违建等问题无法进场施工，造成小区车库出口被堵，只好进出口混用，车辆出入都走南侧的鲤鱼巷。“这条路本来就很窄，加上很多车辆在路边违停，经常发生拥堵、车辆刮擦等事件。”范先生说。

小区南侧规划路红线与邻近小区停车场用地部分重叠。（东南网记者 朱琳 冯旭 摄）

消防安全也是业主们的担忧所在。据介绍，2024年12月25下午，与联发臻品相邻的红日花园小区发生火灾，由于道路狭窄加上车辆违停，消防车无法抵达起火点，只能停在一百多米远的巷口处。

周边道路未建成，小区的雨污排放也成了问题。业主们表示，此前小区的化粪池是用抽水泵抽取，低楼层会出现冒污水的情况，虽然开发商后期进行了处理，但只是临时措施，只有等规划路建成后，小区的排水管道才能真正接入市政管网，彻底解决问题。

小区北侧规划路未建，车库出口被堵。（东南网记者 朱琳 冯旭 摄）

业主们持续向相关部门反映情况，相关部门多次作出答复，但道路仍无动工迹象。记者从台江区建设局、洋中街办事处、台江区城市建设开发投资集团有限公司（以下简称区城投集团）出具的信访答复件及台江区政府的信访复查意见书中看到，联发臻品小区前后的道路项目涉及多个堵点，如，小区北侧规划路红线与金尊名都小区存在重叠部分，南侧规划路红线与福晟钱隆天下小区停车场存在重叠部分，两小区居民反对情绪激烈。此外，鲤鱼支巷5-1号红日花园内苗苗幼儿园有违章搭建需拆除，五一南路8号颖源大厦边的活动房需按征迁处理。因此，需洋中街道和区城投集团完成房屋征迁、拆除地面建筑及做好周边群众思想工作后，方可进行道路施工。

宽5米的鲤鱼巷成为小区车辆出入的唯一通道。（东南网记者 朱琳 冯旭 摄）

就相关规划路的红线争议，记者采访了台江区自然资源和规划局。该局用地规划二科蔡秋奋科长表示，所涉规划路是由福州市自然资源和规划局审批的，该局已到市里调档，对比土地证和规划总平图，确认该规划路并未占用周边小区项目的用地红线。

那么，两条规划路何时才能启动建设？记者来到了台江区建设局。因相关负责人员全部外出，工作人员表示，将协调时间后再安排采访。

东南网将继续跟进报道。