或引发“返乡置业潮”

其实在陈耿杰看来，不仅仅是岛外，其实整个厦门楼市都将成为福厦铁路最大受益者。他认为，与福建其他城市相比，厦门本身资源比较丰富，比如环境、教育等等，吸引力比较大。而在铁路开通之后，厦门的辐射范围更广，很大程度地缩短了地区间往来的时间，将进一步吸引异地人群购买，也将会吸引不少人“返乡置业”，而这部分人也将成为购房的主力军之一。

陈赛红身边也有真实的例子。她有一位在异地的朋友，也是福建人，就一直在考虑回家乡买房养老的问题，但是又考虑到对于生活多年的所在城市已经有很深的感情，对于返乡与否很是纠结。但现在厦门铁路状况的改善让他打消了疑虑。

更多开发商将进厦

厦门楼市的魅力值提升也将吸引更多开发商进入厦门，陈耿杰认为这是非常自然的结果。“其实一直有很多开发商都在关注厦门，铁路的贯通加快了他们进入厦门的步伐。而这将使厦门楼市的竞争更加激烈，也能促进厦门住宅品质的提升。”

“另一个直接的影响是，厦门的住宅开发将更注重休闲功能。”陈耿杰表示，未来厦门住宅将会在社区规划和房型设计上都更加体现出休闲的功能性，比如可能会设计成像小型私人会所一般。