关键词：遏制房价

解读人：福建省住建厅副厅长李尧

报告摘要：“……抑制投资投机性购房需求……遏制部分城市房价过快上涨的势头。”

记者：今年对抑制投资、投机性购房会采取哪些措施？

李尧：主要采取差别化的信贷、税收政策和加强市场监管措施，抑制投资投机购房。一是加大差别化信贷政策执行力度。二是实施差别化的住房税收政策。对去年出台执行至去年底的个人转让住房所得税政策不再延长，即个人不负担所得税的转让年限也由2年恢复到5年。三是严格禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。　　　记者：大规模推进保障性安居工程怎么做？

李尧：按照省政府制定的3年规划，今年新建廉租房目标为2.7万套、发放租赁补贴1万户。在扩大保障范围方面，今年在有条件的地区进一步降低保障门槛，将廉租房保障从县城所在地的镇扩大到所有城镇。已就业的大中专毕业生无房户纳入保障范围。

今年将借鉴省外经验，开展住房公积金贴息贷款试点，对购买保障房并申请住房公积金贷款的职工，按其年度偿还利息的一定比例进行贴补。今年还准备选福州、厦门进行试点，在保证安全的前提下，将闲置公积金用于保障房建设的贷款。