高铁对福厦楼市影响积极

去年举办的福州第21届住交会上首度出现厦门等地的楼盘参展。厦门的参展房企表示，随着福厦铁路的开通，两地的路程缩短至1.5小时，进一步放大了两个城市的“同城效应”，把福厦“1.5小时经济圈”的梦想变成现实，也让两地旅游资源有了异地整合的可能性。有远见的福州人已经在厦门购房，“正因如此，我们才来福州参展”。

房产专家刘福泉表示，此前开通的温福高铁连接了上海、杭州等长三角重点经济区域，并将福州、厦门、泉州等几大海西中心城市紧密相连，确保了海西经济区形成“圈子”效应的第一步。而福厦高铁的开通，将进一步促进两地的资源整合。

房产专家王剑超则认为，高铁开通无疑将对楼市起积极作用，相对来说，厦门楼市受益的程度可能更大一些。

就以刚开通不久的温福铁路为例，温福沿线的福州、宁德、温州等市毗邻，但是房价却相差3倍至6倍。温福铁路开通后，温福铁路沿线站点的诸县市房价随之上涨。例如，宁德东桥新区的一个楼盘，在温福线开通后，每平方米涨了四五百元。罗源、福鼎、福安等地的房价也出现不同程度地上扬。

高铁的开通也会带动房地产业界的互相促进。麦田房产已经进入厦门市场试水，双安房产近期也将进入厦门，朝阳房产则决定先在泉州设点再瞄准厦门。这些房产中介企业将起到对接福州与厦门楼市的“桥梁”作用。

因此，包括厦门禹洲地产、唐氏地产等在内的多数房产企业认为，受到福厦铁路即将贯通的影响，两地的一些房地产项目将直接受益。

沿线二三线城市房价骤升可能小

采访中，业内人士都表示，高铁对福厦楼市影响积极。但是，福厦高铁沿线的城市，房价是否会因此上涨呢？

对此，王剑超分析说，从目前情况看，福厦高铁沿线的城市如莆田、泉州等，虽然从经济环境上说肯定会受益于高铁，但是房价是否会因此而骤升还很难说，