曾经的“鸡肋”变“废”为宝 老厂区闲置楼成了创业园

将那么多高成长性的创业人才、创新企业引进来，积蓄起区域经济的发展后劲，沧浪区付出了什么？令人难以置信的是，他们只是拿出了几栋闲置楼、烂尾楼，几爿生产企业撤出古城留下的老厂区。根据科技研发的需要稍加改造，这些曾经的“鸡肋”居然变废为宝，成为科技创新型企业的聚集地。

最资深的沧浪创业园不过是一栋几乎“烂”在银行手里的闲置楼，他们与苏大合作建设苏大科技创业园则是利用了一片腾空的校区……而它们所产生的效益却是显而易见的。

现在的沧浪区已经有大大小小许多个不同类型的创业园了。不过，近来冒出的纯粹由民资投入开办的创业园引起了记者的特别关注。众所周知，自上世纪末开始出现的创新企业孵化器、创业园大都是有政府背景的，资金扶持、政策倾斜可能是他们最大的竞争力。而沧浪区却有了盘门科技创业园、东泓创业园、天和创业园等由民间资本开办并主导的创业园。他们的主动介入，说明了两点：创业园这种形式，确实是社会的需求，而不是政府的一厢情愿；创业园的运营也完全可以脱离政府“输氧”，在市场经济环境中已经能够健康发展。“以前这些租给人家做厂房、宿舍，租金只有5元到8元每平方米,开办创业园后，这里已经成为古城区著名的精品商务楼，现在平均58元每平方米，效益提高了近十倍。”说起办创业园的好处，天和科技创业园总经理孔骥岗感慨不已。

其实，近年来沧浪区着力培育的总部经济、楼宇经济都是利用资源少、产生效益高、发展潜力大，与创业园的发展有着异曲同工之妙。其55栋商务楼的开发已经渐成气候。