从“厂”到“场” 南大门大有文章

【主持人】： 很多网友关心南门商贸圈的建设，我们知道苏州有两个商贸中心区，观前街、石路，南门建成就是第三个。请您给谈一下，相对于观前街和石路，南门商贸圈怎么实现错位发展，它的发展蓝图是怎么样的？

【路军】：我先纠正一下，南门商圈原来就是苏州的三大商圈之一，而且从历史角度来讲，它的繁荣度原来跟观前和石路是不相上下。因为它的交通、水陆交通比较便捷，文化底蕴也是比较深厚，商业商贸应该说也是比较繁荣的。但是随着城市化的推进，特别是汽车站的搬迁以后，南门商圈的人气略显不足，跟两大商圈相比应该有更大的发展，所以我们及时启动了南门商贸区的规划改造。

2004年苏州市政府批准了苏州市南门地区的城市设计，明确要把南门商贸区建设成一个现代化城市商贸中心区，2008年对南门商贸区进行了完善，南门商贸区整个规划面积大概在60多公顷，面积还是比较大的，他的西面是我们盘门景区，北面是文庙、沧浪亭、工人文化宫，应该是文化气氛比较浓厚。东面是觅渡桥，南面是现在建成的苏纶场，总的规划面积是60多万平方米，建筑面积可能突破100多万平方米。也分为了滨水文化区，文庙、沧浪亭的文化片区，盘门商铺区，商业中心区，南门商业区。同时08年苏纶场这块土地拍卖以后，又增加了一块片区，就是苏纶场这个城市综合体的片区。综合历史、人文以及现有的商业条件，我们把南门商贸区的发展定位为文化休闲和休闲娱乐，这个可能不同于传统的商贸区，也不同于一般意义的CBD。我总结是一个RBD的概念是(文化旅游休闲的商业区)。这个可能是跟石路和观前所不同的，它不是一个简单的购物，我想南门更多的会增加一些文化旅游的内容，增加一些休闲娱乐的功能。

【主持人】： 书记刚刚提到了苏纶场，这个苏纶场是非常有名的，很多网友对苏纶场的改造比较关注，请您给我们谈一下苏纶场从一个旧厂房改造成为一个城市综合体，这个过程当中，怎样把历史的遗存和现在经济发展结合起来一并考虑？

【路军】：非常感谢我们各位网友对苏纶场的关心和关注。苏纶场始建于1895年，是苏州现代工业的发源地，已经有一百多年的历史。那么这次在南门商贸区的规划建设过程中间，苏纶场被定位为苏纶国际城，实际上它的名字起的非常有意思，原来的厂是工厂的厂，现在是商场的场，我想从工厂到商场也是一种继成，同时也是创新和发展。作为苏州近现代文明工业的发源地，百年沧桑以后，我们苏纶场依然保存着文化遗存和一些建筑。

为了对厂内建筑最大的保护，我们对这些老厂房建筑进行了最大限度的保护和利用。比如说现在大家到苏纶场一眼看到标志性的建筑，我们在基本框架不变的情况下，对内部进行一些整治装修，现在这个老厂房实现了一个华丽的转身，成为我们时尚的购物中心。现在家乐福已经开业，另外一个时尚百货可能近期也要开业，为了保护这些控保建筑，我们也是配合企业做了很大的努力，因为这些建筑是散落在整个厂区范围内，地下空间的开挖，必然要挪动这些建筑，所以为了保护好这些文化遗存，我们利用现代技术对四栋老厂房进行了平移，光平移的费用就接近一千万，远远超过了这四栋房子的费用。

第二个方面从目前苏纶场的规划来讲，我觉得体现了一种传统与现代、古典与时尚的有机结合。因为从苏纶场规划来讲，它分为南区和北区，从北区来讲是一些改造和新建的一些区域。这个区域即将建成一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的，类似上海新天地的民国建筑的街坊区，非常有特色，也是体现了我们现在的时尚购物和原来古典风貌的有机结合。

它的规划南部是完全新建的部分，有高星级的酒店，有酒店式公寓，有高端的购物中心，应该说是一种完全现代的体现，我想这个城市综合体也是我们苏州古城内为数不多的商业城市综合体。它的崛起应该说极大弥补了南门这块缺乏高品质酒店的现状，同时也会极大的带动南门商贸区的建设。我们也相信通过几年的努力，一座现代化的，集传统和现代为一体的一个现代化城市综合体会屹立在南门之畔，也为市民朋友提供一个更好的休闲旅游、文化娱乐、购物餐饮的场所。