中广网北京9月10日消息 9月6日，北市区蒜村经济适用房正式开始销售，这是继子君村经适房销售后，昆明市第二个面向普通市民销售的经济适用房项目，昆明市住房保障制度又开启了新的篇章。据了解，为早日解决低收入家庭住房难，按照国家及云南省要求，昆明市正采取切实有效措施加快保障性住房建设，2009年至2011年，昆明将加大保障性住房建设，力争用3年时间基本解决全市城镇低收入家庭的住房难，实现住有所居。

　　廉租住房建设成效显著

　　据介绍，昆明市委、市政府高度重视低收入家庭住房困难问题，从2004年开始，市政府将廉租住房建设列为政府工作的重要目标，采取切实有效措施，每年由市政府与各县（市）区政府签订工作目标责任书，明确年度廉租住房建设及保障任务，多渠道筹措廉租住房建设资金，不断加大解决城镇低收入家庭住房困难的力度。

　　截止2008年底，全市共建设廉租住房7586套，发放廉租住房租赁补贴9914户，发放补贴资金1180.4万元，累计投入7.318亿元。并先后出台了一系列规章，完善制度，阳光操作，廉租住房建设及分配工作全部做到了公平、公正、公开。

　　去年为加强昆明保障性住房建设的领导和管理工作，市政府还合并了原“昆明市解决城镇最低收入家庭住房困难领导小组”和“昆明市经济适用住房建设和管理工作领导小组”，统一设立了昆明市解决城市低收入家庭住房困难领导小组，由市政府主要领导担任组长，各相关部门参与配合，进一步做好保障性住房建设工作。

　　2009年省下达昆明市新建廉租住房任务1.2万套，各县（市）区全力加快建设速度，可确保年内完成总投资额的60%以上，竣工面积不少于50%的目标任务。其中，第一批2633套廉租住房建设工作，部分县（区）建设任务已实现封顶断水，可确保于年内建设完成。

　　子君村经适房成交逾七成

　　在全力解决最低收入家庭住房难的同时，昆明市进一步完善住房保障制度，加快经济适用房住房的建设。2009年4月7日，子君村5300套经济适用房正式进行销售，是昆明首个面向低收入住房困难家庭销售的经济适用房项目。

　　该小区地处昆明新老市区的中心地带，是未来昆明市的发展方向，不仅价格比同区域商品房便宜近一半价格，而且地处交通要道，对面就是公交车场，紧邻不远就是即将建的轻轨线，交通出行十分方便。小区按照一次性整体规划，分期实施建设，将配套建设的幼儿园及中小学。

　　子君村经济适用房的推出，给低收入家庭解决住房难带来了希望，在开盘当日上午吸引了数百市民前来看房及选购。

　　根据销售房源，市住房保障局经严格审核，先期制发了5300个购房凭证，实际已有3915人领取了购房凭证。后期又有约200人提出因经济困难申请保留资格暂缓购买的申请，有约100人提出希望转购北市区蒜村经适房，实际申请购买子君村经适房的对象为3645人。截止8月下旬，共有2500多户交纳了首付款，成交比例达到70%。

　　针对尚有2700余套未销售，有关部门对申购户进行了摸底调查。一些购房者表示，除因各商业银行不提供按揭贷款短时间内无法筹集购房款外，有的申购户认为一期房源们于小区内部，希望购买临近彩云北路及广福路的二、三期工程；有的表示因自己所在辖区已经开始建设经适房，从子女就学、工作及交通出行方便等方面考虑，已向市住房保障部门提出申请希望转到所在辖区购房。

　　针对子君村销售出现的问题，市住房保障部门也正积极采取措施，现正通过各种方式联系申购户，提醒按期限领取购买凭证。此外，在下一步的销售过程中，也将根据实时销售情况，加强向新闻媒体通报，引导市民购房。