2013-40号地块

宗地2013-40号地块位于台江区鳌峰路南侧，海峡金融商务区Q、R、T地块和N、O公共绿地及地下空间地块。其中，Q地块面积13975平方米(合20.96亩)，R地块面积11365平方米(合17.05亩)，T地块面积10824平方米（合16.24亩），N、O地块面积26738平方米（合40.11亩）。Q、R、T地块为商服(商务办公)用地；N、O为体育、商业、社会停车场及公园绿地用地。规划指标要求N、O地块的体育及商业建筑宜设置地下1-2层，其中体育建筑面积不少于15000平方米，商业建筑面积不超过8000平方米；地下其余建筑作为停车及设备用房，地块起始价为4.43亿元。宗地2013-40号中，宗地N、O地块绿地公园由竞得人按规划方案出资建设，建成后移交给园林部门养护管理。该项目建成后销售对象须报市金融办审定。为提高该片区地下空间整体利用率，海峡金融商务区Q、R、T地块竞得人应将海峡金融商务区Q、R、T地块地下空间与S地块地下空间统一规划、统一开发建设，收益归竞得人所有。

据了解，宗地2013-40号竞买人须为注册地在福州的国有一级房地产开发企业，企业2010-2012年在福州市区开发量超过300万平方米以上（以发展改革部门立项并签订施工合同为准）。