福州网络房源近8成为假 中介坦言“钓”客户上钩

网站监管力度不足

一位资深的房产中介告诉记者，“房源信息有限，而各大中介的房源信息是互通的，谁先抢到客源，谁就占优势。”所以他们利用客人期望“房美价廉“的心理，通过精致装修又低价的虚假信息来争夺客源，而各大租房网监管、打击虚假信息的力度不够，也是虚假房源信息层出不穷的一个原因。

赶集网相关负责人表示，租客在发现虚假信息后，可以通过第一时间通过网络在线举报。网站在接到举报后，会进行审核，对付费用户采取强制删帖并降低信用值，对免费用户则一次被举报，今后不得再发布房源信息。58同城、安居客等网站，为预防虚假房源信息，也都在网页上设有举报投诉虚假信息的渠道。但小陈却说，发了这么多信息出去，虽然有投诉，但对他影响不大。

对此，福建建达律师事务所律师潘鹏飞认为，由于没有签署合同、合约，房产中介发布虚假广告不能算作法律意义上的“欺诈”。但这一行为违反了“广告的真实性”，可以由工商局作出行政处罚。被“骗”前往看房的顾客也可以向中介索赔因此产生的交通费。而各大信息发布网站有配合行政人员调查、执法，提供法院发布者真实信息作为取证的义务。至于网站是否删除虚假信息，处罚发帖人，则不在法律规定范畴，由网站自行决定。