人民币贬值房价未必会跌 六大证据看真相

曾经预测的“2014年人民币和房价将暴跌狂泻腰斩”已经被房价上涨同比1.4%证明为胡说八道，说明人民币即使会有贬值小波动，却不会导致房价暴跌，楼市崩盘，更加不是会导致楼市泡沫崩溃。

2014年2月有人说人民币大跌是泡沫破灭的信号，2014年2月5日，人民币连续9天大幅下跌，跌去了去年整个涨幅的四分之一，在2014年2月18日再次下跌，跌去91点，险些跌停。说明中国房价泡沫已经在爆裂。2014年1月份9402万亿存款不见了，实际上是房价泡沫破灭已经开始。

2015年“人民币贬值会阻挡房价上涨，导致下跌之言论”又卷土重来，理由是人民币贬值房地产迎利空，会导致热钱流出中国，导致抛弃国内物业投资国外，导致国企融资成本上升，导致国内企业债务风险，会导致供应增加，会导致房企抛房销售，最后导致泡沫破灭，房价暴跌。

对于所谓2015年“人民币贬值难挡房价泡沫破灭”与“人民币贬值导致房价暴跌”的结论，我是坚决反对，因为全国房价总体上没泡沫，人民币不会持续大幅度贬值，即便人民币贬值有短期波动，绝对不会导致泡沫破灭，房价暴跌。

其理由一是巨量的海外融资规模将引发房企资金链紧张。

同时，美元走强后，热钱可能流出中国市场。人民币贬值促使大量对赌人民币升值的国际资本在短期内流出中国，进一步加剧国际资本流出。