我们是莆田市秀屿区力高仟喜荟二期的购房业主。该项目由莆田市宏凌力高置业有限公司开发,合同约定于2025年3月25日交付,然而自2024年11月起,工地持续停工,至今未全面复工。临近交房时,开发商仅通过《交房通知书》模糊表示“因疫情和不可抗力合理延期”,却未明确具体交房时间,严重损害业主合法权益。我们多次与开发商协商无果,向区级政府和12345热线反映寻找帮助无果,现恳请省委领导关注并督促解决以下问题:
一、当前问题
1. 项目长期停工:工地自2024年11月停工至今,施工进度停滞(附现场照片及视频)。
2. 延期交房无期限:开发商未按《商品房买卖合同》约定履行责任,且拒绝提供复工计划及交房时间表(附延期通知书)。
3.资金监管存疑:业主担忧预售资金未用于项目建设,存在挪用风险。
二、业主诉求
1. 彻查停工原因:请住建部门介入调查停工真实原因(如资金链断裂、违规挪用监管资金等),并公开调查结果。
2. 督促复工交房:要求开发商制定复工计划、明确交房时间节点,并定期向业主公示进度。
3. 公开资金监管:核查预售资金监管账户余额及使用流向,确保专款专用。
4. 协调解决方案:若项目确因资金问题难以推进,请政府推动引入纾困资金或企业接盘,保障“保交楼”政策落实。
三、已采取行动
我们已多次与开发商协商无果,并向秀屿区住建局、12345平台投诉,但问题仍未解决。目前业主群体焦虑情绪蔓延,大部分家庭面临“租房还贷”、家有重大疾病患者等多重压力,恐引发社会不稳定因素。
恳请省委领导高度重视,督促莆田市相关部门成立专项工作组,推动力高仟喜荟二期项目复工交付,维护群众切身利益!
附:购房合同关键页、延期交房通知书、停工照片、业主联名签字表等材料。