保障房有望成保险业投资新途径

保障房投资指引将尽快出台

虽然各方一致看好保险资金投资保障房，但目前保险机构仍然相当谨慎。不少专家认为，要真正打开保险资金投资保障房的道路，还需清除多重障碍。

首先是投资安全性问题。目前保险业投资保障房基本是以债权形式进行，有专家认为，地方政府作为债务人，目前尚没有明确法规规定其将如何保证保障房未来收益。

其次是盈利问题，除了风险因素，保障房的投资回报率偏低也是保险资金裹足不前的重要原因。受2012年货币和信贷趋宽预期的影响，保险公司在银行的大额协议存款利率上升，也造成保险资金参与保障房投资的驱动力不足。

再次是保险资金进入保障房市场的法律条款亟待细化，保险资金在缺少可操作规则的情况下，难以大量投资保障房。

保监会方面已明确表示，将尽快出台保障房投资指引，加大力度支持保险资金进入保障房领域。另据了解，不少保险公司也正寻求机会，以便及时抓住保障房投资良机。