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拍卖“别墅之王” 一道不合时宜的风景
www.fjnet.cn 2011-06-30 17:03  范子军 来源:东南网    我来说两句

被称为 “中国最贵”的一幢鼓浪屿别墅将在上海公开拍卖。昨日,上海国际商品拍卖公司来厦高调宣布,号称鼓浪屿“别墅之王”的容谷别墅将于7月底或8月初公开拍卖,起拍价在2亿元左右。(6月30日海峡导报)

容谷别墅坐落在厦门鼓浪屿升旗山麓,由菲律宾史上最著名的爱国华侨领袖李清泉出资兴建,于1928年建成,设计精巧、用料上乘,历经85年风雨,仍然坚固如昔。加之曾经先后成为多部影视剧的外景基地,其卖点自然相当的炫目。

一栋古老的别墅,起拍价就在2亿左右,更有人预测可拍出8亿的价格,而委托拍卖方则表示,主要是为了验证这样的别墅到底身价几何。不难预料,即将举办的拍卖会一定好戏连台,毕竟如今的中国,不但不缺大量的富豪,而且不缺对房地产投资的浓烈兴致,何况这样的“别墅之王”,怎能不引发激烈的争夺战?

尽管无论是主拍者,还是委托方,拍卖鼓浪屿最贵别墅作为一种企业行为或投资行为,都无可厚非,不过,笔者却觉得,此刻搞这样的拍卖显得不合时宜。去年以来,国家连续出台一系列措施,严厉调控房地产市场,而且中央高层明确表态,房价必须降下来,这样的天价拍卖势必刺激、拉升周边房价,显然跟政策背景严重相悖离。

就在不久前,京城钓鱼台7号院30万元/平方米的豪宅,引发全国全国舆论哗然,公众质疑的也正是跟严厉调控的大气候明显不谐和,在有关方面的干预下,已经取消了原来的定价。容谷别墅步其后尘,难免会再度刺激舆论神经,影响厦门房价调控目标的实现,因而,作为有责任的企业,应当充分考虑到拍卖行为的社会效果,有关方面有必要引起足够的重视。

责任编辑:李艳
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