“圈地成牢”是道德与管理的双败

福州仓山堤边里联盛小区，架空层成了“牢笼”。近日，该小区2号楼的架空层，又被大面积焊上了铁栅栏。小区内有7栋居民楼，几乎每一栋楼的架空层都被“割据”，业主们用铁栅栏把空地分割成数百间“牢笼”，还安装上了大铁锁。穿梭其中，就像走进了监狱。对此，业主们反映，该问题已经是将近十年的老问题。（5月9日，《海峡都市报》）

古典有云：画地成牢，近代则有轰轰烈烈的“圈地运动”。小区业主可以做到古今结合，以“圈地成牢”的方式瓜分架空层，着实具有创造性。只是，当架空层姓“公共”不姓“私人”的时候，此种行为，就沾上了独占的色彩。

人心不足蛇吞象，很显然，小区业主的行为，独占思维意味还是很浓。从新闻报道中架空层的摆设物品来看，有自行车，有杂物。由此可以推断出架空层的演变趋势：先是大家共同停车；车子多了就没地儿了，于是有人开始占地；当占地不管用的时候，就设置铁栅栏；当设置铁栅栏成为先到先得的共识，铁栅栏内的空间就成了私人空间，杂物就纷涌而上。小便宜变成大便宜，在大环境下，铁栅栏也就牢牢树立，立在业主的心里，更立在原本宽敞的架空层中。

不得不说，管理的努力有些亡羊补牢。架空层的演变，非一日之功，类似于持久战；而架空层的管理，则是隔三差五，相当于游击战；当游击战遇上持久战，当三天打鱼两天晒网的管理遇上持之以恒的业主，谁胜谁败，自然一目了然。

铁栅栏“圈地”是个恶习，不论是从架空层的公共性还是楼层的安全性来说，容不得。在此时，管理就需要持续发力，重拳出击：一方面，防微杜渐，宣传架空层的公共性，并合理划分停车区，力促公共资源的合理使用；另一方面，强制清理，定期清理架空层，即使铁栅栏的焊接费用再便宜，要是一天一清、一周一清，业主也没有那么多的钱来继续卷土重来了吧？

当然，治理之余，更应该反思：业主为啥会有如此强烈的独占意识？小区的管理，要如何才能达到尽善尽美？小区综合治理之路，任重而道远。