到底谁在“耍流氓”？

2014年夏季达沃斯论坛9月10日～9月12日在天津举行，北京师范大学房地产研究中心主任董藩在圆桌讨论上表示：未来经济结构调整之后，房地产将不但是支柱产业，还是主导产业和先导产业，是一个日不落行业，我们到今天为止找不到它的替代品在哪里，男的不买房，等于耍流氓。（9月11日，网易财经）

董藩对房地产的痴爱是出了名的，甚至发出令国人无不为之惊愕的雷语。常言道：萝卜白菜各有所爱，董藩痴爱房地产，谁也无权干涉。只是，他不该上纲上线，大曝粗口，给大多数买不起房子的男公民扣上“耍流氓”的屎盆子。

笔者粗略查找，“耍流氓”的原意有“使用流氓手段，放刁﹑撒赖﹑诈骗或调戏妇女等”“女人对男人进行放刁﹑撒赖﹑诈骗或调戏。”其引申义为“玩手段、耍花招，特别指人通过不正当手段谋取个人利益。”另外，它还可以指说个人世故。很显然，男公民买不起房子与“耍流氓”风马牛不相及。知名学者董藩连这个常识都没搞懂，口出雷语恐有污辱与诽谤之意，有侵权之嫌，这是要吃官司的！假如，董藩对“耍流氓”的认知成立，国内恐就得“流氓”遍地了。如此，谁还会对和谐社会建设、文明社会建设、民主法治社会建设等一系列社会建设抱有信心？

为了给“耍流氓”的雷语找论据，董藩抛出了房地产是“日不落行业”论。对此，笔者不敢苟同。我们正在进入高科技的信息时代，未来的主导产业皆以信息产业为向导。可房地产属于传统产业，不可能成为国家经济发展的主要支撑和引擎。笔者认为，它的替代品多得是。事实上，它也正在逐渐退出历史舞台，让位于其它产业。风水轮流转嘛，从来就没有哪个产业在风起云涌的历史长河中能够“万寿无疆”，这是被历史证明了的经济规律。

董藩称，整个国民经济当中60％到70％的产业是跟房地产连在一起的；从全社会的财富总量来看，60％～70％以上的社会财富表现为不动产，房屋和土地；从地方本级财政收入当中来看，03年以来，地方本级财政收入当中60％是来自于卖地，如果加上开发交易当中的税和费就占65～70％，没有这一块就等于地方财政收入当中三分之二没有了。董藩说的也许是事实，但那都是即将发黄的陈年老帐了，且与公众广为诟病、即将寿终正寝的“土地财政”连在一起。用过去证明未来，不具有必然性，是科学的论证方法吗？笔者不敢恭维。

董藩对房地产情有独钟，不惜发出一系列雷语，可是，实践才是检验真理的唯一标准，董藩的这些雷语是否是真理，已经或正在被国内经济运行的客观实践所检验。不客气地讲，董藩的包括“耍流氓”论在内的雷语，倒有违背常识、戏谑调侃之嫌。雷语若出自平民之口，权作茶余饭后的笑谈也罢；可若出自专家学者之口，确实得让公众大跌眼镜了。可见，专家抛出观点当深思熟虑，析事议理当理性严谨客观，若追求“语不雷人死不休”，口无遮挡，与专家学者的形象不相称，太“掉链子”了！