“抢建房”一律不补偿，这还远远不够

河南新村6座702室，顶楼违建被拆除（图片来源：海峡网）

福州高新区马保村附近一地块，已确定将规划发展总部经济。征地在即，引发当地村民“抢建潮”，短短两个月内，地块内冒出10多栋违建房。记者调查发现，这些违建房多是在夜晚、节假日抢建的。一些“抢建者”坦言，抢建目的就是为了获得赔偿。（8月6日《海峡都市报》）

明明没有经规划房管部门批准不得建设，却积极暗地“抢建”房屋；明明不符合城乡房屋拆迁补偿规定，却硬生生短时间内抢建房屋制造事实，企图骗取高额城市房屋拆迁补偿。如此“抢建房”被制止、被拆除且“一律不补偿”，可谓及时正确，但这还远远不够。

就“抢建房”的本质而言，其行为是未经批准的违法建筑，直接或根本目的是骗取高额城市房屋拆迁补贴。无疑，这是法律所不容的。对违反《城乡规划法》规定，在城市规划范围内违规建设房屋等行为，不但可以实施限期拆除、强制拆除等处罚，还可与实施经济罚款等一并执行。

而我们看，在福州高新区马保村有关村“抢建房”的地块上，他们明知道相关地块已经被规划为发展总部经济，已经纳入了城乡建设规划范围，有关的房屋建设必须经规划房管部门批准才可以实施，但一些村民偏偏不经监督部门批准就私自建设，而且是明知故犯的抢修抢建，影响恶劣，造成已建房屋不拆除不足以消除影响的事实，因此对其强制拆除是必须的，同时根据这些行为的集体违法恶劣性，还需要对其实施必要的罚款增加处罚强度才行，否则不足以震慑人心。

事实上，近些年来，造成全国不少地方城市房屋征迁过程中乱象不断、层出不穷，其中一个重要原因，就是一些地方的一些被（准）拆迁群众不顾规定，在地方政府正式实施征迁前突击搞“抢建房”等，从而多得征迁补贴，造成事实上对守法守规群众的不公平和引发不必要的拆迁阻碍。而这些违建房成本不大，违规代价也不高，一般情况下最多是不予认定、不予补偿，再严重点就是拆除，但如果一旦被认定补偿，所得财物就可能远远大于违建花费，甚至说“一本万利”。一高一低之间，无疑更加激起了越来越多人的铤而走险和效仿。

就此意义上，此次福州高新区马保村有关村“抢建房”，如果被查实，也就有必要在强制拆违的基础上实施经济处罚等，加大处罚强度，从而起到真正震慑人心的作用。这不但对当地随后或类似的问题起到刹车和遏止作用，即便对全国其它地方而言，这也会起到很好的警示作用，以儆效尤，让正在参与者赶紧收手，让觊觎者不敢再为。