紧急申请维修资金要和长效机制结合

记者从福州市房管局获悉，为了加强住宅专项维修资金的管理，福州市下发了《福州市住宅专项维修资金管理办法》，办法自10月15日起实施。办法规定：电梯发生冲顶、蹲底或其他危及人身安全的安全隐患可通过紧急维修程序申请维修资金。(9月16日《海峡都市报》)

近来年，微博等媒体上频频刷爆的“电梯惊魂”事件成为了人们茶余饭后必不可少的谈资。这些事故的发生有一个重要的原因就是维修金不能及时到位，导致物业管理部门对电梯缺乏必要的关怀。而通过申请紧急维修资金这种方式“马上就办”，的确可以提高维修资金的到位速度，加强对电梯的管理和维护，降低“电梯惊魂”发生的机率。

但是，申请紧急维修资金在程序上还不够简化，经过居民、物业、业委会、街道办等各个部门间的一番权力掣肘，再紧急的事最后都变得不紧急了。特别是如果紧急申请维修资金仅仅是用于应急，说到底这还是一种头疼医头、脚疼医脚的做法。窃以为，在简化紧急申请维修资金程序的同时，维修资金到位后的常态化管理才是最重要的。

首先。要加强对电梯安全知识的宣传。有数据表明，近一半电梯事故是使用不当所致的。这就好比奔驰宝马再好，不按规则驾驶的司机还是可能把车开“翻”。如果平时能在一些公共场所加大电梯安全知识的宣传，既可以通过潜移默默化的方式让居民了解电梯使用的一般规则，还可以在电梯事故发生后根据宣传的内容“照药抓方”，最大限度的减少伤亡。

其次，要将电梯的管理和维护制度化和常态化。制度化和常态化是很好的风险回避机制，比如说通过定期检查，严密监控等手段排查危险源，做到防患于未燃。物业和业主有义务要求电梯厂家每月进行行业自主检查，并出具检查报告。这些检查报告可以作为分析数据作为电梯管理和维修的依据。

再者，必须将老旧电梯改造工程切实的进行下去。老旧电梯不改造更新，安全隐患就是悬在头顶的一柄达摩克利斯之剑，这柄剑随时都可能落下来。而对老旧电梯改造必须依靠“政府统筹、财政支持、技术支撑、群众参与、过程公示、部门协同”的体制机制创新经验，全面彻底的将解除老旧电梯带来的隐患。

最后，从客观上看，电梯专业人才匮乏也是电梯事故余波不断的原因。特别是随着电梯配备的科技含量越来越高，电梯维修方面的人才缺口越来越大。而由于目前一些专业电梯维修人员流动性大，部分操作人员业务素质等而下之，不能及时发现和解决问题。所以，加大电梯专业人员的培养也是一项很紧迫的任务。

总之，电梯的安全管理是个难题，必须在简化紧急申请维修资金程序的同时，从长效机制上去加强管理。