链家地产昨天发布的报告预计，北京二手房成交量创27个月新低后，房价终于产生下跌趋势，预计未来8个月，北京二手房将价量齐跌，房价将下跌15%。这很可能创下10年来价格连续回落幅度的最高纪录。

数据显示，新一轮调控后，北京二手房业主挂牌价从今年3月份开始下降，当月降幅为2.6%，其中，多区域、多类型已挂牌存量房源业主已出现调低价格行为，挂牌价整体下调已经开始显现。而二手房成交均价从4月份也开始首次出现下降，降幅为1.5%。

“链家地产”副总裁林倩认为，在第三轮调控后，业主挂牌价及成交量都出现下降。而此次价格下降在成交量、挂牌价“领跌”后，符合“跟跌”趋势，因此属于符合市场规律的实降，而未来在成交量未明显回暖前，价格将随之呈现逐渐下降趋势。

她预计，在2012年3月前，北京二手房价单月降幅基本在2%以内，总体价格将回落15%以内，这很可能创下10年来价格连续回落幅度的最高纪录。(东南网手机版)