京二手房市场低迷 2成中介零成交
来源：华夏时报 2011-09-24 编辑：唐丽萍

持续几个月成交量低迷后，北京二手房价格开始出现松动。

北京中原统计，目前北京市场上的报价房源数据显示，9月上中旬。各区县的二手房报价均出现了明显的松动，特别是通州区的报价指数平均下调幅度达到了4.46%。海淀、朝阳等区域的房价报价指数下调也超过了1.5%。

北京中原地产市场总监张大伟向记者表示，北京二手房价格开始面临实质性拐点。“降价的新开项目影响了区域内二手房报价。如通州数个新开项目价格出现了明显的变化，这使得二手房报价也出现了明显的松动，很多之前挂牌的通州投资客也大幅度下调了报价。”

权威部门研究分析认为，二手房市场下跌由于一二手房价倒挂现象愈演愈烈且逐渐蔓延，一手房价格的持续下调，继续维持价格高位的二手房市场很可能进入有价无市的状态。数据显示，8月北京楼市有近30个项目入市，其中超过20个项目的定价低于周边二手房均价。