京二手房市场低迷 2成中介零成交
来源：华夏时报 2011-09-24 编辑：唐丽萍

按照北京8月份二手房总签约套数9348套计算，中介门店数在5000多家来算，平均每家门店成交不到两笔。同时，租赁业务市场情况也不容乐观，主要业务仍然集中在几个大中介手中。但中介公司仅靠租赁不是长久之计，小中介普遍亏损现象将逐步显现。

惨淡的局面正在加速中介公司洗牌和转型。张大伟表示：“为了弥补二手房交易的不足，行业中拓展业务会增多。北京中原地产开始增加一手房代理的业务，在困难时期，一二手房联动是改善中介公司当前困境的重要举措。”

“目前整个行业盈利的空间很小，基本持平甚至是亏损的不在少数。中介仅仅靠买卖房屋已经不能支撑整个市场的运营了。”张大伟坦言：“仅靠二手房的经纪业务，现在的确是不太能够支撑北京市这么多经纪公司，所以一些中介公司会做商品房的分销。”他同时表示，相比2008年来说，现在的情况还是要好一些。