石家庄10月商品房销量环比降两成
来源：新华网 2011-11-05 编辑：黄水来

楼市将明显“分化” 促销力度有望更大

展望石市楼市年前走势，相关人士表示，虽然石市商品房整体销售量下滑，大多数项目销售遇阻，但也有少数项目逆市热销，比如众美凤凰台意风一月卖出120多套房，华基君程项目10月售出七八十套房。该业内人士介绍，在楼市观望氛围弥漫时，楼市一改旺季时好项目赖项目都能卖得动的情况，市场将出现明显的分化。预计未来销售不错的房子将以两室的刚性需求为主，而且项目定价很公道；还有一些周边配套较好的学区房、市中心规划较好的项目或者大品牌开发项目的成交量也应该不会掉得太多。

赵猛表示，楼市已经进入了“现金为王”的关头，恐怕这个年关有些开发商并不好过，为了完成全年的销售任务，恐怕这两个月将有一些缺乏卖点、销售持续低迷的项目要加大打折促销的力度。

石市住房管理部门相关人士则提醒消费者，在市场大势不乐观的时候购房置业一定要精挑细选购买取得《商品房预售许可证》的合法项目。优先选择地段位置好，符合城市规划发展方向的项目，关键还要关注项目的性价比，根据自身居住需求合理购房。