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上海11月首周新开楼盘数保持高位
来源:新华网 2011-11-06 编辑:黄水来

本周末(11.5-11.6)上海市内将有7个住宅项目预开,均为公寓产品,其中内环内同时有两个新项目入市,不过价格方面仍未有很大突破,总体优惠幅度依然在10%左右。

据上海搜房网数据监控中心截至11月3日的统计,本周末申城预计有7个住宅项目开盘或加推,总计推出房源1400套。虽然从开盘项目数量和推出房源数量均比上周有所下降,但仍处于高位。进入11月,楼市并未因“金九银十”期间市场对供应反应相对平淡而继续低迷,而是延续了10月最后一周的开盘放量局势。

值得关注的是,同时有两个地处市中心内环内的项目,位于闸北的大宁瑞仕花园和位于普陀的陕西北路1688同时开盘,这种情况在今年并不多见。不过从价位来看这两个项目均处在每平米40000元左右属于中端产品,目标客户可能定位于受限购、限贷款影响比较明显的的改善型客户。分析认为,除非通过价格调整,让产品在性价比上有显著优势,否则想要获得快速去化难度不小。

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