北京二手房价格创一整年最大跌幅
来源：法制晚报 2011-11-18 编辑：林洪熙

数据

楼市成交量继续低位徘徊

从10月底开始，各大房企纷纷加大了在一线城市的打折促销力度。其中万科北京公司旗下的金隅万科城于11月推出三期新房源，均价为14000元/平方米，比上期房源低了3000元/平方米，而远洋地产位于朝阳区的远洋一方项目也由2万/平方米降至1.8万/平方米。

不过，诸多打折项目并没有带动北京楼市的回暖，成交量继续低位徘徊。

预测

12月房价同比或将下跌至1.3%

基于数据和目前的市场情况，本报统计小组预测，北京未来2个月新建住宅价格指数和二手房价格指数的同比数据将继续保持下降趋势。

其中，二手房价格有望在11月停涨，预计二手房价格将在12月呈现负增长，幅度在0.2%左右，而新建住宅价格同比涨幅将在1.3%以下。

根据北京中原去年公布的北京12月二手房成交均价19750元/平方米计算，北京今年12月二手房成交均价将在19700元左右，同比去年或下降50元。