厦节前二手房成交冷租房市场热闹
来源：厦门日报 2012-01-18 编辑：黄水来

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选购二手房本报帮您摸底

春节置业客群很大一部分是返乡人群，为了给这部分群体提供有效信息，同时为意向购房者摸清市场行情，本报特别针对厦门二手房进行梳理。

●高端楼盘:目前厦门高端二手房楼盘大多集中在滨北片区，均价约为24000元/平方米；会展片区的均价为27000元/平方米左右。

●中端楼盘:中端二手房楼盘一般为次新盘，火车站、文灶片区是较为典型片区，均价为20000元/平方米左右。

●刚需楼盘:刚需楼盘注重功能实用性，以成熟社区最受购房者青睐。松柏片区目前均价在13000元/平方米左右；槟榔片区等学区房区域大多形成单价较高、总价较低，槟榔片区的均价约为14000元/平方米。同时，随着岛内外一体化的发展，岛外区域建设如火如荼，集美、翔安、海沧等区域也受到了越来越多刚需者的肯定。