去年厦门商品住宅一半被本地买走
来源：厦门商报 2012-01-30 编辑：黄水来

一手房成交量

同比上升一成

全市共售出商品住宅24104套，成交总面积为273.41万平方米，同比上升10.64%。其中，岛内商品住宅销量比例为35.20%，岛外销量比例为64.80%；集美区销量最大，达到79.67万平方米。

另外，全市还售出别墅49套，成交总面积为1.63万平方米；车库15750个，总面积为60.65万平方米。

全年各类商品房销售面积比例为：住宅占63%，车库占14%，写字楼占8%，别墅占不足1%，商场占4%，其它/工业占11%。

本地人购房面积

占总量的55.14%

2011年，全市卖得最好的是120—144平方米的户型，占总销售量的22.06%。其次是80—90平方米的户型，占总销售量的19.54%。位居第三的是＞180平方米的户型，占总销售量的15.82%。

从价格来看，均价每平方米＞15000元的房子卖得最多，占总量的27.63%。均价每平方米＜6000元和12000—15000元价格段的房子卖得较少，其余各价格段的销售量都在10%左右。

从全年商品居住用房的购买人群分布来看，厦门本地人购房面积占总量的55.14%，外地人占44.86%。在外地购房人群中，本省其他地区人群所占比例最大，占总量的28.94%。