一月佛山三水楼市仅仅成交175套
来源：新华网 2012-02-17 编辑：黄水来

来自佛山市建设局的数据显示，龙年1月三水楼市没有迎来开门红，成交量下跌而成交均价却上升，成交量的下跌幅度更是佛山五区中最大的。业内人士分析称，因为1月份受春节期间成交冷淡影响，且三水1月份推新货少。而专家则预测，若楼市持续“不给力”，部分开发商可能会“封盘”，三水今年上市的新楼盘项目或在5个以内。

数据分析：1月份量减价升

纵观全市，1月份全市成交一手住宅2904套，环比下跌6.98%，成交均价重回“8”字头，达到8616元/㎡。

其中南海和高明两区迎来龙年开门红，南海1月成交均价环比上涨34.12%，冲破万元大关，高达10452.92元/㎡，而高明1月成交套数253套，环比上涨62.18%。然而相比之下，三水楼市却大不相同。

1月份三水一手住宅成交量跌破200套，仅成交了175套，相比去年12月的239套，环比下跌26.78%。成交面积为1.67万㎡，去年12月成交面积为2.49万㎡，环比下跌32.93%，成交量和成交面积跌幅都为五区最大。与此同时，成交均价环比上升了9.09%，从去年12月的5264.45元/㎡上升到5743.07元/㎡。

而二手住宅的成交情况比一手住宅稍微好一些，但成交量也是环比下跌了，1月三水共成交二手住宅82套，环比下跌16.33%，成交面积环比下跌10.75%。