南京楼市已初步显现“抬头”迹象
来源：新华网 2012-02-20 编辑：黄水来

四处都有看房团，8成都是刚需客

五家开盘推出新房源的项目，基本都是以首次置业的刚需客为主要目标客户，推出的房源也是中小户型为主。南京365地产家居网针对一周前2400人的看房团作了一项问卷调查，在1523份有效问卷中，结婚购房、定居购房等刚性需求的购房者占到了8成。

最近两周来，多家地产机构组织了大规模的看房团，看房团参加人数轻而易举地达到上千人。组织者表示，春节后看房团报名踊跃，大批购房者都有最近买房的打算。365地产家居网的调查数据显示，在参与调查的购房者中，结婚购房需求约占44%，定居购房约占35%，这两项属于刚需性质的购房需求达到了近8成。改善型购房排在上述两项之后，约占19%。而投资型需求所占比例最少，仅为2%。同时，接受调查的购房者中，计划在半年内购房的占到43.66%，计划在1年内购房的则达到40.42%。

南京林业大学社会工作系主任孟祥远表示，受去年的房地产调控影响，一批刚性购房者的购买力被抑制，经过大半年的等待之后，这批购买力急需要释放。