SOHO中国北京楼盘下个月起提价2%
来源：新华网 2012-02-26 编辑：黄水来

导读：潘石屹表示公司资金充裕，SOHO中国北京楼盘下个月起提价2%。经济之声聚焦：在房价下降的大趋势下，潘石屹宣布提价2%，逆市操作为哪般?SOHO中国的"小步快跑式提价"，会不会引发其他开发商跟风?

在当前楼市成交低迷、价格逐渐松动、很多人都在热议房价究竟还有多大回调空间的时候，SOHO中国董事长潘石屹对SOHO中国2012年的销售目标、现金状况、定价策略以及销售方式的描述，可谓"一石激起千层浪"。与住宅开发商普遍调低价格水平的谨小慎微态度不同，潘石屹最近高调宣布，公司资金充裕，从3月1号起，公司北京楼盘出售价格将提高2%。

据戴德梁行披露，2011年北京中央商务区每个工作间的年度租务开支同比上升了38%，为全球升势最快。潘石屹表示，建外SOHO的租金已经涨到每平方米25元，而其他地方为每平方米7~8元。而且北京第三产业比重高达75%，商业地产的机会非常大。另外，上海2015年将增加到34万金融从业人员，要增加多少办公楼?所以SOHO中国今年的目标是北京、上海招拍挂的一手土地。

潘石屹说，SOHO中国2011年上半年净资产负债比是5%，为业内最低，业内同期多在60%以上。SOHO中国主要在北京开发高档商业地产，除了之前有一个高端公寓的纯住宅项目之外，其他都是公寓、商铺以及写字楼等商业地产项目。