SOHO中国北京楼盘下个月起提价2%
来源：新华网 2012-02-26 编辑：黄水来

韩世同：我还是比较认为他是炒作促销的手法，虽然今年的商业地产不是限购的对象，而且近期租金大涨，但是即使是像他所说，每平方米的日租25块钱，按照7、8万块的的房租来折算，实际上也就是回报率1%左右。在这样的情况下，我觉得写字楼市场今年也不可能太一枝独秀，也会受到经济、市场变化、政策这方面的影响。所以到底是逆势而动，还是顺势而为，我觉得可以拭目以待来观察一下。

主持人：潘石屹说接下来还会小步快跑式的提价，这句话怎么理解?

韩世同：我觉得他这个做法如果放在低开高走的情况下可能问题不是太大，但是现在至少是属于高开高走，能不能够有效，估计很难进一步变化下去。当然他用这一招也没有什么很大的损失，我认为是带有一定的炒作性质。

主持人：有了SOHO中国带头大哥的示范，其他的开发商有没有可能会跟进提价?

韩世同：我觉得这个可能性很小，至少住宅项目肯定不会跟风，但是商业项目会不会跟要观察，到底这个作为是自娱自乐，还是打肿脸充胖子，还是过度乐观，还是借此来做为一种促销的把戏、手段，可以进一步观察看是怎么样的情况。