各地政策频频微调 楼市旺季降至
来源：新华网 2012-05-23 编辑：黄水来

根据中原地产统计数据显示，全国典型的54个城市5月中上旬商品房住宅签约套数均创造年内新高，总成交量达到了141362套，同比上月上涨比例达到了22.8%。分析指出，首套房信贷松动及全国超过30个城市的各地楼市政策“微调”，对刚需支持力度均有不同程度的增加，促进了刚需入市。

虽然4月主要城市新建住宅成交量出现了今年首次的环比回落。30个重点城市4月份新房成交量1358万平方米，环比下滑14%，然而该成交量仍是2011年调控以来的次高点，成交量同比增幅也达到了25%。链家地产的数据也反映出，北京、上海、沈阳、杭州、重庆和成都的涨幅均超一成，广州和青岛涨幅甚至超七成。

其中，被公认调控始终比较严格的北京楼市，由于新房及二手房新增房源都明显上升，相对房价稳中有降，购房意愿渐回暖。5月中上旬（1-20日），北京新建商品住宅和二手住宅网签总量为13120套，与4月中上旬的网签量相比上涨了17.8%，与去年同期相比则大幅上涨了35.2%。